Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul Hukuku, Medeni Hukuk kapsamında yer alır ve ev, arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan hukuk kurallarını kapsar. Gayrimenkul hukuku eşya hukukunun önemli bir parçasıdır ve tek bir dava içerisinde farklı hukuk dallarıyla girift bir şekilde biçimlenebilmektedir. Genellikle Asliye Hukuk mahkemelerinde görülen Gayrimenkul Hukuku davaları, taşınmazın bulunduğu yerlerdeki mahkemede açılan davalarla şekillenir.
Emlak alım satımı ile kiralama, her türlü kira sözleşmelerinin hazırlanması, imar ve inşaat projelerinin mevzuata uygunluğunun denetimi, gerekli izin ve ruhsatların alınması, tapu ve imar davalarının yürütülmesi, yabancıların mülk edinmesi, ayni hak tesisi işlemleri konularında Erciyas & Ekmekci Hukuk Bürosu olarak müvekkillerine danışmanlık, avukatlık ve dava takibi desteği sunmaktadır. Gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak isteyenler; imar mevzuatına uyum, gerekli izin ve ruhsatların alınması hakkında bilgi sahibi olmak için uzman desteği almalıdır. Erciyas & Ekmekci Hukuk Bürosu olarak Gayrimenkul Hukuku alanında da avukatlık ve danışmanlık hizmeti veriyoruz. Aşağıda belirtilen konularda danışmanlık hizmeti sunuyoruz:
- Oteller, alışveriş merkezleri, tatil mekânları ve turizm
- Çevre konuları ve düzenlemeleri
- Yap-işlet-devret sözleşmeleri
- Kira sözleşmeleri
- İntifa hakları
- Tapu kaydının düzeltilmesi davası
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- İmar uygulamasından kaynaklanan tapu iptali ve tescili davası
- Vekâlet görevinin (vekillik yetkisinin) kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
- Gayrimenkule yapılan müdahalenin men-i (tecavüzün önlenmesi) davası
- İşgal tazminatı (ecrimisil) davası
- Önalım (Şufa) davası
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlenmesi
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin düzenlenmesi
- Kamulaştırma, acele kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları